Wyjątkowa nieruchomość 200 m od jeziora Stepno | Dom całoroczny na 4 działkach budowlanych | Gotowy do zamieszkania

Marzysz o własnym domu w otoczeniu lasów i jeziora, gdzie cisza, natura i komfort tworzą idealne miejsce do życia lub wypoczynku? Ta wyjątkowa nieruchomość w malowniczej miejscowości Stepno, położona zaledwie 200 metrów od jeziora, spełni oczekiwania zarówno osób szukających domu całorocznego, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Na sprzedaż oferowany jest kompleks czterech działek budowlanych o łącznej powierzchni 4 433 m², oznaczonych numerami:

116/77

116/78

116/81

116/82

Na jednej z działek znajduje się komfortowy, parterowy dom całoroczny o powierzchni użytkowej 101,89 m² (powierzchnia ogrzewana 106,86 m²), zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

Rozkład pomieszczeń

- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,

- trzy ustawne sypialnie,

- łazienka,

- osobna toaleta,

- wiatrołap.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako miejsce wypoczynku przez cały rok.

Komfort użytkowania

Dom ogrzewany jest kominkiem opalanym drewnem z rozprowadzeniem ciepła, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza i zapewnia efektywne ogrzewanie. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu i przygotowana do użytkowania niezależnie od pory roku. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą elektrycznego podgrzewacza przepływowego.

Sprzedawany z pełnym wyposażeniem

Ogromnym atutem oferty jest fakt, że dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. Wszystkie meble oraz elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości (z wyłączeniem rzeczy osobistych właścicieli). Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać od razu po zakupie lub rozpocząć wynajem bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Dodatkowe korzyści

Wraz z zakupem nieruchomości nowy właściciel nabywa również:

- udział w działce położonej bezpośrednio nad jeziorem, umożliwiający korzystanie z prywatnego dostępu do wody,

- udziały w drogach wewnętrznych, zapewniające wygodny i bezproblemowy dojazd do posesji.

- Cztery działki budowlane stwarzają również duże możliwości inwestycyjne zarówno pod przyszłą zabudowę, jak i wydzielenie kolejnych nieruchomości.

Charakterystyka energetyczna

Dom posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej, ważne do 9 lipca 2035 roku.

Najważniejsze parametry

EU: 51,54 kWh/(m² rok)

EK: 88,10 kWh/(m² rok)

EP: 82,30 kWh/(m² rok)

emisja CO : 0,0270 t CO /(m² rok)

udział odnawialnych źródeł energii: 68,08%

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej i charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami izolacyjności, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji.

Najważniejsze atuty nieruchomości

tylko 200 metrów od jeziora,
4 działki budowlane o łącznej powierzchni 4 433 m²,
numery działek: 116/77, 116/78, 116/81 i 116/82,
udział w działce nad jeziorem,
udziały w drogach wewnętrznych,
dom całoroczny o powierzchni użytkowej 101,89 m²,
przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,
trzy komfortowe sypialnie,
kominek z rozprowadzeniem ciepła,
bardzo dobre parametry energetyczne budynku,
pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
spokojna, zielona okolica idealna do życia i wypoczynku,
doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

To miejsce, w którym każdego dnia można cieszyć się bliskością natury, ciszą i prywatnością, nie rezygnując z komfortu nowoczesnego domu. Jeśli szukasz nieruchomości gotowej do zamieszkania, z ogromnym potencjałem i wyjątkową lokalizacją nad jeziorem ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Poniżej znajdą Państwo ujęcia przedstawiające urok tego miejsca:

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.54; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 68.08;